シロアリ被害の築古物件は購入!買った後の対処方法は業者と添木




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こんにちは!築古戸建て投資家のエリック@eric7blogです!

シロアリの物件は買ってもいいのか?買ってはいけないのか?悩みますよね。

私の場合は、木造戸建てであればシロアリは気にしません。

シロアリは業者に任せれば駆除ができ、食べられてしまった部分は補修をするか添木をすれば良いだけです。

この記事ではシロアリに食べられてしまった物件について対処方法を説明していきます。

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シロアリ被害を見つけるには?

物件を見にいくと、アレ??ってなんか違うと異常を感知することができます。

物件内を歩いていたら、一部分だけギシギシ鳴ったり。

床踏むと空洞感を感じるたりするのです。

柱の場合は、変色していたりします。

柱のスカスカ感は素人目からみてもわかりますよ。

畳の場合は井草の見た目がボロボロになっています。

畳の上を歩いても空洞を感じることがあります。

シロアリは畳が大好き。

井草は湿気を含むので、湿気が大好きなシロアリが大喜び。

乾いた木も食べれるシロアリですが、柔らかい畳を好んで食べます。

畳の表面だけではなく、裏側や中身も食べてしまいます。

畳に軋みがあったり、井草がボロボロになっていたら、マイナスドライバーで畳をあげてみましょう。

畳の下の板まで食べられているかもしれません。

シロアリは床下に生息しているので、床下から上まで上がってきた場合は、床下の土台も食べられている可能性があります。

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シロアリ駆除の金額は?

気になるのはシロアリの駆除のお値段ですよね。

私の場合が、67平米20坪で86,900円でした。

亀太郎
結構高いなぁ

シロアリ駆除の金額は、家の大きさによってかわります。

大きい家であればあるだけ、平米数も上がるので値段が上がる感じです。

シロアリ駆除の良いところは、明朗会計なところです。

見積もりが必要ないのです。

ネットや電話で問い合わせて、住所と平米数を言うと、金額が明確にわかります。

見積もりの必要がないのは、忙しい大家さんにとってありがたいですよね。

インターネットで多くサイトを比較して良さそうな業者を見つけてみましょう。

多くの業者が5年間保証をしているので、何かあった時も安心です。

シロアリに食べられちゃったところは、木造建築の場合、新しい木材に変えたり、添木をしてしまえば問題ありません。

木造建築って、簡単に交換したりできるのが良いところですよね。

シロアリの被害が心配ならシロアリ110番まで

シロアリは値下げ交渉の材料に?

シロアリって簡単に駆除ができてしまうことがお分かりいただけましたでしょうか?

でも、シロアリって不安ですよね。

売却しようとしているオーナーも、買う人がシロアリが嫌なのはわかってます。

「シロアリが嫌だ!」の感情を物件購入の交渉材料にしてみてはいかがですか?

シロアリ駆除費用にいくらかかって、畳の入れ替えもこれぐらいの金額がかかると、値段交渉してみると良いかもしれませんね。

築古物件には、イマイチは付き物です。

安く購入するので、多少のことは目をつぶらないといけません。

解決できる悩みと解決できない悩みがあります。

シロアリは解決できる方の悩みですよね。

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