こんにちは！ゆるニート大家のエリック@eric7blogです！ 投資家歴5年で今までに13軒の戸建てを購入してきました！ 正直全ての物件が買って良かったと言えるわけではありません。 良い物件も悪し微妙な物件もあります。 …

こんにちは！ゆるニート大家のエリック@eric7blogです！ 物件はできる限りお安く買いたいですよね？ 物件の値段交渉のコツは経験豊富な投資家を装います。 現金で購入し、不動産業者に面倒をかけさせない投資家が値下げ交渉…

こんにちは！日本で一番DIY会に人が集まる大家のエリック@eric7blogです！ 「不動産投資を始める前に本を100冊は読め」という格言を聞いたことはありますか？ 不動産投資初心者はまずは本を100冊は読むまで始めるな…

こんにちは！ゆるニート大家のエリック@eric7blogです！ 沖縄で不動産投資やってみたい！って思いませんか？ 沖縄は物件の購入価格が高いにも関わらず、賃料が安い地域です。 また米軍基地投資が盛んな地域になります。 こ…

場所：千葉県安房郡鋸南 物件取得費用合計　165,019円 ゴミ処分合計　211,903円 リフォーム費用合計　402,069円 掃除のバイト代　20万円ぐらい 収益物件になるまで978,991円でした。

こんにちは！ゆるニート大家のエリック@eric7blogです！ 突然ですが、不動産投資では初心者は圧倒的に不利になります。 物件を売っても、後から文句を言われるかもしれない、質問ぜめにあってめんどくさいかもしれないと、不…

こんにちは！ゆるニート大家のエリック@eric7blogです！ 私は千葉県を中心に戸建てを10戸持っています。 不動産投資では、何件か戸建てを購入したらアパートに移る方も多くいます。 私があえて戸建てにこだわる理由は5つ…

こんにちは！ゆるニート大家のエリック@eric7blogです！ 2020年は戸建てを5軒購入し、ツイッターのフォロワーも3,000人ほど増えました。 5万円の戸建てを3軒購入でき、人生が変わったと言っても過言ではありませ…

こんにちは！ゆるニート大家のエリック@eric7blogです！ あなたは築何年の物件までは購入するなど決めていますか？ 私は築年数によって、購入するしないは決めません。 築年数によって、金額の目安はあります。 この記事で…

こんにちは！ゆるニート大家のエリック@eric7blogです！ 専業大家ってどんな生活をしているのか気になりますよね。 私は専業大家の生活が幸せすぎて、普通に働くことはできません！ 専業大家のデメリットは、すべて自分でハ…

こんにちは！ゆるニート大家のエリック@eric7blogです！ 千葉県木更津市に住んでいますが、山梨県都留市にも拠点を増やしました。 私が都留市にも拠点を増やした理由は、仲の良い友人がいるのと無料だからです。 ボロ戸建て…

こんにちは！ゆるニート大家のエリック@eric7blogです！ 今までに数十回のDIY会を開催してきました。 田舎で物件を購入している大家にとって、DIY会で人様に来ていただくには相当の準備が必要になります。 わざわざお…

こんにちは！ゆるニート大家のエリック@eric7blogです。 賃貸派の私が住宅ローンを利用して自宅を購入したいと思い始めました。 理由は87万円もの金額が１年間に家賃でなくなっているからです。 87万円あれば家が買える…

こんにちは！ゆるニート大家のエリック@eric7blogです！ 先日YouTubeのコメントで、「なんで銀行からお金を借りないんですか？」という質問がありました。 シンプルに、ボロ戸建て不動産投資家の私には銀行からお金を…

こんにちは！ゆるニート大家のエリック@eric7blogです！ 不動産投資のセミナーに入りたい！コンサルを受けたいと思っているあなた！ 気をつけてください！ セミナーやコンサル講師の中には、授業料以外にもあなたからお金を…