こんにちは！築古戸建て投資家のエリック@eric7blogです！ 台風の被災地では戸建て物件が足りていません。 みなし仮設住宅制度は、自治体が家賃や経費を大家に直接振り込んでくれる制度です。 自治体が2人以下は月額7.5…

こんにちは！築古戸建て投資家のエリック@eric7blogです！ クッションフロアって素人でも貼れるの？って思いますよね。 ボンドを塗ってからクッションフロアを貼って角はカッターで切るだけです。 初心者がクッションフロア…

こんにちは！築古戸建て投資家のエリック@eric7blogです！ ボロ戸建て購入しても、出口戦略はどうするのよ？ って思いますよね。 ボロ戸建ては持ち続けるものです。売りません。 ボロ戸建て不動産投資は利回りが高いからこ…

こんにちは！築古戸建て投資家のエリック@eric7blogです！ 激安物件って本当にあるの？って思いませんか。 私も10万円とか20万円で物件が買えるとは思っていませんでした。 激安物件は、不動産業者からの紹介、ジモティ…

こんにちは！築古戸建て投資家のエリック@eric7blogです！ 年金も少ないし、退職金で不動産投資を始めてみたいと思いませんか？ 不動産投資の種類は区分所有、一棟投資、戸建て投資、テラスハウス投資など多くの手法がありま…

こんにちは！築古戸建て投資家のエリック@eric7blogです！ 築古物件のキッチンや洗面台、お風呂場にサビがあると見た目がイマイチですよね？ どこにでもあるサビですが、実はサビ取りスプレーを利用すると一瞬でサビを落とす…

こんにちは！築古不動産投資家のエリック@eric7blogです！ 不動産売買契約の当日の行動って、どうすれば良いかわからないですよね？ 売買契約日前には必ず物件があるか確認しましょう。 契約後は電気の開栓に立ち合い、物件…

こんにちは！築古戸建て投資家のエリック@eric7blogです。 築古物件は床に歪みがある場所が多いですよね？ 歪みがあるとリフォームするの面倒くさそうと思いませんか。 実は歪みがあっても上からコンパネとクッションフロア…

こんにちは！築古戸建て投資家のエリック@eric7blogです！ 戸建ての不動産投資家のブログを読んでみたい！TwitterやYouTubeで情報を入手したいと思いませんか？ ブログやTwitter、YouTubeでは有…

こんにちは！築古戸建て投資家のエリック@eric7blogです！ ボロ戸建て投資の一番の恐ろしさは残置物処理と言っても過言ではありません。 長年積もったホコリ、虫の死骸、謎の液体と装備をしないでいくと一生のトラウマになっ…

こんにちは！築古戸建て投資家のエリック@eric7blogです！ 不動産投資をしていると不動産屋になってしまった方が良いのでは？と思うことはありませんか？ 不動産業者になるには、宅建協会に加入し全託保証に加入する必要があ…

こんにちは！築古戸建て投資家のエリック@eric7blogです！ 築古物件を購入したら、貸し出すにあたって物件の掃除をしなくてはいけませんよね？ キッチンやお風呂場は長年の垢や汚れが染み付いてしまっています。 リンレイの…

こんにちは！築古戸建て投資家のエリック@eric7blogです！ ふかぽんさん（@a_kenyu）に教えていただいて、この方法でお金持ちにならない人はいないんじゃないか？と感じました。 ボロ戸建てを買ったら、すぐに賃貸募…

こんにちは！築古戸建て投資家のエリック@eric7blogです！ 市街化調整区域って物件を買ってはいけないじゃないか？と思いますよね。 市街化調整区域は物件や固定資産税の値段が安いです。賃料がもらえる地域であれば市街化調…