こんにちは！ボロ戸建てファイターのエリック@eric7blogです！ 先日、千葉県安房郡に5万円でゴミ屋敷を購入しました。 どんなゴミ屋敷を購入したのか紹介していきます。 楽待さんから取材を受けた動画はこちら↓ あわせて…

こんにちは！ボロ戸建てファイターのエリック@eric7blogです！ 先日、千葉県安房郡で購入した5万円ゴミ屋敷から刀が出てきました！ 刀が出てきてテンションぶち上げてツイートしたところ、お友達からガチトーンで「警察に持…

こんにちは！築古戸建て投資家のエリック@eric7blogです！ 未登記の物件って、購入していいのか悩みますよね？ 未登記の物件は銀行融資がつかないデメリットがあります。 現金購入であれば、問題なく購入ができます。 登記…

⚠︎好評のため、締め切らせていただきました。6/22     こんにちは！築古戸建て投資家のエリック@eric7blogです！ 大人になってからも夏はパーっと遊びたくありませんか？ わた…

こんにちは！築古不動産投資家のエリック@eric7blogです！ 汲み取りトイレの物件は安くないと買いたくない！って思いますよね？ しかし、トイレの情報を持っていない状況で物件の見学することもありますよね。 汲み取りトイ…

こんにちは！ライターの岡本優河（@yuga_th119）です！ 2020年4月に施行された民法改正によって、売買における「瑕疵担保責任」の規定が大幅に見直されることになったのをご存知ですか？ 改正に伴って、これまで「瑕疵…

こんにちは！築古戸建て投資家のエリック@eric7blogです！ 和室ってドヨーンとした重い空気を感じませんか？ 和室から洋室にするにも砂壁に壁紙やペンキってハードルが高くありませんか？ 実は6畳で5,000円ほどで、砂…

こんにちは！築古戸建て投資家のエリック@eric7blogです！ 物件を購入したら一刻も早く、入居者を見つけたいですよね？ 購入したら物件にのぼりや張り紙を貼って入居希望者をアピールしましょう。 この記事では入居者を現地…

こんにちは！築古不動産投資家のエリック@eric7blogです！ 物件情報を見ていると「接道なし」物件があります。 接道なしって、なんだよ。って思いますよね。 日本では救急車や消防車が通れるように、幅が4メートル以上ある…

こんにちは！築古不動産投資家のエリック@eric7blogです！ ビスって、なんだよ！って思いませんか？ DIYを始めるとビスは欠かせない物ですが、実際よくわかっていませんでした。 小さい「ネジ」のことをビスと言います。…

こんにちは！築古戸建て投資家のエリック@eric7blogです！ 普段使っている携帯番号と不動産投資用の電話番号を分けたいと思いませんか？ 不動産業者や入居希望者など、不特定多数の人に自分の携帯番号を配るのはちょっと不安…

こんにちは！築古戸建て投資家のエリック@eric7blogです！ 先日購入した99万円物件の雨漏りや屋根業者に見てもらいました。 プロの見解は消去法で、原因っぽいところを潰していくとのこと。 壁の割れ目をコーキングしても…

こんにちは！築古不動産投資家のエリック@eric7blogです！ 歪んだフローリングの床がどうしても許せない！ 隣の部屋との段差ができてしまうので、床を剥がしたいという事態があるかもしれません。 長いバールで床を剥がして…

こんにちは！築古戸建て投資家のエリック@eric7blogです！ 不動産投資家が避けては通れない道、鍵交換！ モーガンさん（@tsukubanosorani）のブログ記事を参考にやってみたら、3,980円で鍵を交換するこ…

こんにちは！築古不動産投資家のエリック@eric7blogです！ 女性が不動産投資するのって、ちょっと不安を感じませんか？ 実は不動産投資は、男性が多いからこそ女性優位な面があります。 銀行からの融資が受けやすく、不動産…