こんにちは！ゆるニート大家ことエリック@eric7blogです！ 築40年以上の築古戸建てを200万円以上で購入しようとしている人にメッセージがあります。 それは相場よりも高いですよ！！ ネットの中では200万円って安い…

こんにちは！ゆるニート大家ことエリック@eric7blogです！ 既に軽バンと乗用車プリウスを乗っている私ですが、ミニバンを購入しました。 1人なのに3台持ちです。 3台購入した理由は、ボロ戸建て投資家ならではの理由があ…

こんにちは！ゆるニート大家のエリック@eric7blogです！ 不動産投資セミナーのスタッフとして2年ほど働いていたので、500人以上の不動産投資家になりたい方と話してきています。 物件を買えない人の多くが同じ特徴があり…

こんにちは！ゆるニート大家ことエリック@eric7blogです！ ゆるニート大家というキャッチフレーズですが、私はニートになりたくてなりたくて仕方ありません。 働きたくないですし、毎日豪遊して遊んでいたいです！ こんな私…

こんにちは！ゆるニート大家ことエリック@eric7blogです！ 先日、家が見えないありえん物件を購入しました。 千葉県山武市の昭和43年築で15万円。 5万円ゴミ屋敷を購入した不動産屋さんが紹介してくださりました。 1…

こんにちは！ゆるニート大家のエリック@eric7blogです！ この度、千葉県富津市に5万円物件を購入することができました。 実は千葉県富津市に5万円物件を購入するのは2軒目。 知人が不動産屋さんから紹介してもらった物件…

こんにちは！ボロ戸建てファイターのエリック@eric7blogです！ 先日購入した千葉県袖ケ浦市の99万円物件の入居者様が決定致しました！ 月額家賃が65,000円なので、表面利回りが79%。 リフォーム代が112,79…

こんにちは！ボロ戸建てファイターのエリック@eric7blogです！ ボロ戸建て投資をしていると、ブラウン管テレビ、冷蔵庫、洗濯機、エアコンの捨て方って困りますよね。 これらのリサイクル商品は地域のクリーンセンターで処分…

こんにちは！ボロ戸建てファイターのエリック@eric7blogです！ 先日、千葉県安房郡に5万円でゴミ屋敷を購入しました。 どんなゴミ屋敷を購入したのか紹介していきます。 楽待さんから取材を受けた動画はこちら↓ あわせて…

こんにちは！ボロ戸建てファイターのエリック@eric7blogです！ 先日、千葉県安房郡で購入した5万円ゴミ屋敷から刀が出てきました！ 刀が出てきてテンションぶち上げてツイートしたところ、お友達からガチトーンで「警察に持…

こんにちは！築古戸建て投資家のエリック@eric7blogです！ 未登記の物件って、購入していいのか悩みますよね？ 未登記の物件は銀行融資がつかないデメリットがあります。 現金購入であれば、問題なく購入ができます。 登記…

⚠︎好評のため、締め切らせていただきました。6/22     こんにちは！築古戸建て投資家のエリック@eric7blogです！ 大人になってからも夏はパーっと遊びたくありませんか？ わた…

こんにちは！築古不動産投資家のエリック@eric7blogです！ 汲み取りトイレの物件は安くないと買いたくない！って思いますよね？ しかし、トイレの情報を持っていない状況で物件の見学することもありますよね。 汲み取りトイ…

こんにちは！ライターの岡本優河（@yuga_th119）です！ 2020年4月に施行された民法改正によって、売買における「瑕疵担保責任」の規定が大幅に見直されることになったのをご存知ですか？ 改正に伴って、これまで「瑕疵…

こんにちは！築古戸建て投資家のエリック@eric7blogです！ 和室ってドヨーンとした重い空気を感じませんか？ 和室から洋室にするにも砂壁に壁紙やペンキってハードルが高くありませんか？ 実は6畳で5,000円ほどで、砂…