【おすすめ勉強法】不動産投資初心者は本を選ばず読みまくれ!




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こんにちは!築古戸建て投資家のエリック@eric7blogです!

これから不動産投資を勉強しようと思っている方に、おすすめの本を聞かれました!

あなたがまだ1冊も本を読んだことない段階であれば、どの本にするか選ばないでほしいです。

ブックオフで100円で売ってる不動産投資の本をなんでも良いから30冊読んでみてください。

この記事では、初心者は不動産投資の本をとにかく読みまくるべし理由を紹介していきます。

不動産投資は多数の本を読むべき

多くの不動産投資家は勉強家です。

成功している大家さんは、不動産投資関連の書籍を50〜100冊は読んでいます。

失敗している大家さんは読書量が少ない時点で、物件を購入してしまっています。

不動産投資は学ばなくてはいけないことが多く、数冊読んだぐらいでは知識が足りません。

勉強すればするだけ、リスクが減ります。

ご存知のとおり不動産投資は、動く金額が多額。

あなたは学校で何年間勉強していましたか?

小学校、中学校、高校とゆっくりと時間をかけて勉強してきましたよね。

サラリーマンの年収以上の物件を買うのに、数時間程度の勉強で満足してしまうのでしょうか。

数冊本を読んだ程度で、高価な物件を購入してしまう人が続出しています。

大切なのはより多くの不動産投資の本を読み知識を頭に入れることです。

選りすぐりせずに30冊を読んでみよう

不動産投資に興味があるな!と思ったら本を30冊読んでみましょう。

どういう本がおすすめですか?と聞かれることが多いですが、なんでも良いから本を読んでみましょう。

ブックオフで100円の本でいいから、数をこなしましょう。

なぜどの本でも良いのか?

私はあなたに最適な投資手法がわからないからです。

不動産投資には、多くの投資法があります。

戸建て、区分マンション、一棟地、アパート

物件だけでも数多くの種類があり、あなたの属性によって融資をどのように使うかが変わってきます。

読んでいるうちに、この著者の過去は自分に似ているな。

この投資法なら自分にできそうだな。

この大家かっこいいな!憧れるな!と言う人が見るかるはずです。

良いな!と思う投資法が見つかったら、著者のブログやSNSをみてみましょう。

セミナーに行ってみても良いですね。

同じ手法をしている著書を選んでみましょう。

失敗と成功を本から学ぶ

失敗と成功を不動産投資の本から学ぶことができます。

本は著者の自伝になっています。

著者がどの物件を買って、どのぐらいの利回りを出したのか。

最初はどんな失敗をしたのか。

不動産業者やリフォーム業者と、どんなやり取りをしたのか。

少額で、経験談を知ることができるのです。

不動産投資で成功するためには、情報が何よりも大切なんです。

知っているか知らないかで、数十万円、数百万円の金額が動きます。

多くの成功例を知ること。

多くの失敗例を知ることにより、自分で不動産投資をする時のリスクが減っていきます。

それでも本を厳選して選びたい方へ

自分はある程度の本を読んだから、エリックのおすすめの本を教えてくれ!という方に私が個人的に好きな本を紹介しますね。

私は築古戸建て投資家なので、好きな本の偏りがあるかもしれません。

知識ゼロでも大丈夫!基礎から応用までを体系的に学べる!不動産投資の学校[入門編]―「お金持ち大家さんになりたい!」と思ったら必ず読む本


知識ゼロでも大丈夫!基礎から応用までを体系的に学べる!不動産投資の学校[入門編]―「お金持ち大家さんになりたい!」と思ったら必ず読む本

不動産投資セミナーの大手ファイナンシャルアカデミー著書。

不動産投資のいわば教科書で、どんな手法の方にも必需のスキルが身に付きます。

学ばなくては不動産投資を始められない、ルールや計算方法を順序よく書かれています。

入門編と実践編があるので、2冊とも購入していつでも見れるところに置いておくと良いですね。

私は今だに1ヶ月に1回は、確認のために開くことがあるほど、なくてはならない教科書になってます。

関連:【体験談】束田光陽先生の30万円ファイナンシャルアカデミー不動産投資セミナーを受講した感想

手取り17万円の勤め人が「僕ちゃん天才」と言い始めたら年2400万円稼げた超成功法則 単行本(ソフトカバー) – ポール  (著)


手取り17万円の勤め人が「僕ちゃん天才」と言い始めたら年2400万円稼げた超成功法則

不動産投資の本というよりは、自己肯定感をあげる書籍です。

ポールさんの戸建ての平均利回りは奇跡の100%。

物件を10万や30万円で購入し、月額4万円ほどで貸し出しています。

ポールさんが購入?した一番良い物件は、所有者から200万円貰って、さらに物件まで貰っちゃたという物件。

自分では真似ができない手法ですが、この人がこんなにできてるなら自分に悩みはちっぽけだと感じられる書籍になっています。

関連:天才不動産投資家【ポールさん】を徹底解説!クレイジーマインドで家賃収入4,000万の真相は?

パート主婦、”戸建て大家さん”はじめました! ~貯金300万円、融資なし、初心者でもできる「毎月20万円の副収入」づくり~舛添菜穂子 (著)


コツコツ月収80万円!主婦大家“なっちー”の小さな不動産投資術。

いわゆる属性が良くない主婦でも不動産を買えますよ!っていう本。

不動産投資の本って、漢字が多くて普段本を読まない人にとってなんとも読みづらいもの。

初心者が不動産投資をするのに、ブログを読んでいる感じで気合いを入れずに読むことができます。

関連:主婦大家「なっちー」こと舛添菜穂子の属性が悪くても不動産投資する方法

まとめ

不動産投資の初心者は選りすぐりせずに、とにかく書籍を読んでほしいです。

30冊読んでから、お気に入りの著者を見つけて深掘りしていきましょう。

自分に合った投資法がきっと見つかるはずです。

不動産投資初心者におすすめの本!築古戸建て派が影響を受けた【2019年最新版】




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