こんにちは！ゆるニート大家ことエリック@eric7blogです！ 先日、家が見えないありえん物件を購入しました。 千葉県山武市の昭和43年築で15万円。 5万円ゴミ屋敷を購入した不動産屋さんが紹介してくださりました。 1…

こんにちは！ゆるニート大家のエリック@eric7blogです！ この度、千葉県富津市に5万円物件を購入することができました。 実は千葉県富津市に5万円物件を購入するのは2軒目。 知人が不動産屋さんから紹介してもらった物件…

こんにちは！ボロ戸建てファイターのエリック@eric7blogです！ 先日購入した千葉県袖ケ浦市の99万円物件の入居者様が決定致しました！ 月額家賃が65,000円なので、表面利回りが79%。 リフォーム代が112,79…

こんにちは！ボロ戸建てファイターのエリック@eric7blogです！ 先日、千葉県安房郡に5万円でゴミ屋敷を購入しました。 どんなゴミ屋敷を購入したのか紹介していきます。 楽待さんから取材を受けた動画はこちら↓ あわせて…

⚠︎好評のため、締め切らせていただきました。6/22     こんにちは！築古戸建て投資家のエリック@eric7blogです！ 大人になってからも夏はパーっと遊びたくありませんか？ わた…

こんにちは！築古戸建て投資家のエリック@eric7blogです！ 先日購入した99万円物件の雨漏りや屋根業者に見てもらいました。 プロの見解は消去法で、原因っぽいところを潰していくとのこと。 壁の割れ目をコーキングしても…

こんにちは！築古不動産投資家のエリック@eric7blogです！ 99万円でボロ戸建てを購入しました！ at homeで出ていたところをふかぽんさん（@a_kenyu）に紹介していただき、99万円満額で買うことができまし…

こんにちは！築古戸建て投資家のエリック@eric7blogです！ 東京で30年生活をしてきて、千葉県木更津市という田舎に4ヶ月前に引っ越してきました。 専業大家の私が田舎に移住してよかったことは、不動産屋と仲良くなりやす…

こんにちは！築古戸建て投資家のエリック@eric7blogです！ 千葉県館山市に290万円で購入した物件のリフォームが終わりました！ 物件購入から残置物撤去、はじめてのDIYをした費用の総額は、2,965,263円でした…

こんにちは！築古不動産投資家のエリック@eric7blogです。 5万円で物件を買ったら修繕費で高くつくんじゃないの？と多くの人から言われました。 結論は22,750円しかかかっていません。直してないからです。 私がお金…

こんにちは！築古戸建て投資家のエリック@eric7blogです！ 先日購入した5万円のボロ戸建ての入居者が決まり、月額28,000円で借りてもらえることになりました。 物件の鍵を受け取ってから19日で、利回りは672%で…

こんにちは！築古戸建て投資家のエリック@eric7blogです！ 購入した5万円物件の鍵が引き渡しだった為、突入してきました！ 5万円物件の物置から定価が35万円の草刈機と耕うん機というお宝が！ このブログでは5万円物件…

こんにちは！築古戸建て投資家のエリックです！ 5万円のボロ物件の決済をしてきました。 5万円って、とても安く購入したように聞こえますが、実際に不動産業者と司法書士さんに支払った金額は24万円。 この記事では私が買った5万…

こんにちは！築古戸建て投資家のエリック@eric7blogです！ 今回5万円で戸建て物件と233坪の土地を購入できることになりました。 5万円で家って買えるの？って思いますよね。 5万円物件はインターネットでは見つけるこ…

こんにちは！築古戸建て投資家のエリック@eric7blogです！ 火災保険契約後15日で物件が台風15号による被災。 火災保険会社から電話があり、購入金額の290万円の物件にも関わらず294万円の保険金がおりることになり…