こんにちは！築古戸建て投資家のエリック@eric7blogです！ 物件のリフォーム代にできればお金はかけたくないですよね？ 材料費のみで、DIYすると驚くほどお安くリフォームすることができます。 この記事ではDIYリフォ…

こんにちは！築古戸建て投資家のエリック@eric7blogです！ 不動産投資においてリフォームの金額で利回りが変わってきてしまいますよね？ 格安にリフォーム費用を抑える方法は、土建組合で多能工の親方を見つけて日給で雇う方…

こんにちは！築古戸建て投資家のエリック@eric7blogです！ DIYしてみたいけど大変そうだな！と思いませんか？ 働いているサラリーマンが週末だけDIYすると3ヶ月以上かかってしまうので、業者にお願いした方がオススメ…

こんにちは！築古戸建て投資家のエリックです！ 糊付きの壁紙の余りを放置していたらカピカピに乾いてしまいました。 どういう保存方法が正しかったのか気になりますよね？ DIY最強大家のふかぽんさん（@a_kenyu）に聞いた…

こんにちは！築古戸建て投資家のエリック@eric7blogです！ 和室でも入居者が好きそうなオシャレな雰囲気にしたい！と思いますよね？ 実は和室の砂壁でも、DIY最強大家ふかぽんさん（@a_kenyu）流の最強DIYで壁…

こんにちは！築古戸建て投資家のエリック@eric7blogです！ 草刈りって絶対にしなくてはいけないの？って思いますよね。 草刈りをしてから除草剤をまかないと、腐った草の処理がよりメンドくさくなってしまうのです。 草刈り…

築古戸建て投資家のエリック@eric7blogです！ DIYリフォームでペンキを塗った後の片付け方が気になりませんか？ 私はペンキを塗ったまま放置してしまったので、後悔の念を込めて調べました。 ハケとローラーは塗料を拭き…

こんにちは！築古戸建て投資家のエリック@eric7blogです！ リフォームでDIYするのにペンキが手や服に付いてしまったらどうしよう！って思いますよね。 DIYで使う水性ペンキは、ぬるま湯や食器洗剤を利用すると落とすこ…

こんにちわ！築古戸建て投資家のエリック@eric7blogです！ 築古物件の照明をLEDに変更しようとしたら、紐式のライトで変更できない！という事態が発生してしまいました！ 壁にスイッチがあって当然の生活をしていると、紐…

こんにちは！築古戸建て投資家のエリック@eric7blogです！ クリーンセンターって知ってますか？ 地域にあるゴミ処理場で、自分でゴミを持っていくとタダみたいな金額で引き取ってもらえる場所です。 購入物件の残置物が多い…

こんにちは！築古戸建て投資家のエリック@eric7blogです！ チェンソーを使うのって、なんだか怖いですよね？ 実はチェンソーの利用には、プロの作業員に防護ズボン、又はチャップスの着用が義務化されています。 チェンソー…

こんにちは！築古戸建て投資家のエリック@eric7blogです！ 隣の木が購入物件の敷地に伸びてきてるけど切っても大丈夫？って思いますよね。 実は自分の敷地に木が伸びてきても、勝手に切ることはできませんん。 許可を得れば…

チェンソー、チェーンソー両方とも間違いではありません。 チェーンソーの方が聞いたことがあるのではないでしょうか？ チェンソーと使う人は主に、業者間で使われているからです。 チェンソーの英語名は「chainsaw」なのでチ…

こんにちは！築古戸建て投資家のエリック@eric7blogです！ 庭の木を伐採して駐車場スペースを確保したい！と思いますよね？ 庭の木を伐採するには、自分でチェンソーを用いて切る方法と業者にお願いする方法があります。 チ…

こんにちは！築古戸建て投資家のエリック@eric7blogです！ 戸建て物件の駐車場スペースを作るのに、木が邪魔だ！ってなりますよね。 伐採したは良いけど、切り株を除去するのが大変なのです。 抜根する方法は、ユンボで力技…