こんにちは！築古不動産投資家のエリック@eric7blogです！ プロパンガス業社から設備を無償で提供してもらうことを当たり前と思っていませんか？ 私自身の戸建てもプロパンガス業社に新しい給湯器などを提供してもらってきま…

こんにちは！築古戸建て投資家のエリック@eric7blogです！ DIYしたことのない方であればインパクトドライバーってなに？って思いますよね。 インパクトドライバーは打撃で強力にネジを締めるドライバーで、DIYするには…

こんにちは！築古戸建て投資家のエリック@eric7blogです！ クッションフロアって素人でも貼れるの？って思いますよね。 ボンドを塗ってからクッションフロアを貼って角はカッターで切るだけです。 初心者がクッションフロア…

こんにちは！築古戸建て投資家のエリック@eric7blogです！ 築古物件のキッチンや洗面台、お風呂場にサビがあると見た目がイマイチですよね？ どこにでもあるサビですが、実はサビ取りスプレーを利用すると一瞬でサビを落とす…

こんにちは！築古戸建て投資家のエリック@eric7blogです。 築古物件は床に歪みがある場所が多いですよね？ 歪みがあるとリフォームするの面倒くさそうと思いませんか。 実は歪みがあっても上からコンパネとクッションフロア…

こんにちは！築古戸建て投資家のエリック@eric7blogです！ ボロ戸建て投資の一番の恐ろしさは残置物処理と言っても過言ではありません。 長年積もったホコリ、虫の死骸、謎の液体と装備をしないでいくと一生のトラウマになっ…

こんにちは！築古戸建て投資家のエリック@eric7blogです！ 築古物件を購入したら、貸し出すにあたって物件の掃除をしなくてはいけませんよね？ キッチンやお風呂場は長年の垢や汚れが染み付いてしまっています。 リンレイの…

こんにちは！築古戸建て投資家のエリック@eric7blogです！ 新しくするほどではないちょっと汚いキッチンをなんとかしたいと思いますよね！ 100円均一のリメイクシートを使うと、あっという間にオシャレな空間に早変わり増…

こんにちは！築古戸建て投資家のエリック@eric7blogです！ コンパネ、ベニア板、ベニア合板って違いがよくわからないですよね。 ベニアは1枚の板で、ベニア合板とコンパネはベニアを貼り合わせてできた物です。 ベニア合板…

こんにちは！築古戸建て投資家のエリック@eric7blogです！ 物件のリフォーム代にできればお金はかけたくないですよね？ 材料費のみで、DIYすると驚くほどお安くリフォームすることができます。 この記事ではDIYリフォ…

こんにちは！築古戸建て投資家のエリック@eric7blogです！ 不動産投資においてリフォームの金額で利回りが変わってきてしまいますよね？ 格安にリフォーム費用を抑える方法は、土建組合で多能工の親方を見つけて日給で雇う方…

こんにちは！築古戸建て投資家のエリック@eric7blogです！ DIYしてみたいけど大変そうだな！と思いませんか？ 働いているサラリーマンが週末だけDIYすると3ヶ月以上かかってしまうので、業者にお願いした方がオススメ…

こんにちは！築古戸建て投資家のエリックです！ 糊付きの壁紙の余りを放置していたらカピカピに乾いてしまいました。 どういう保存方法が正しかったのか気になりますよね？ DIY最強大家のふかぽんさん（@a_kenyu）に聞いた…

こんにちは！築古戸建て投資家のエリック@eric7blogです！ 和室でも入居者が好きそうなオシャレな雰囲気にしたい！と思いますよね？ 実は和室の砂壁でも、DIY最強大家ふかぽんさん（@a_kenyu）流の最強DIYで壁…

こんにちは！築古戸建て投資家のエリック@eric7blogです！ 草刈りって絶対にしなくてはいけないの？って思いますよね。 草刈りをしてから除草剤をまかないと、腐った草の処理がよりメンドくさくなってしまうのです。 草刈り…