こんにちは！築古不動産投資家のエリック@eric7blogです！ ビスって、なんだよ！って思いませんか？ DIYを始めるとビスは欠かせない物ですが、実際よくわかっていませんでした。 小さい「ネジ」のことをビスと言います。…

こんにちは！築古戸建て投資家のエリック@eric7blogです！ 先日購入した99万円物件の雨漏りや屋根業者に見てもらいました。 プロの見解は消去法で、原因っぽいところを潰していくとのこと。 壁の割れ目をコーキングしても…

こんにちは！築古不動産投資家のエリック@eric7blogです！ 歪んだフローリングの床がどうしても許せない！ 隣の部屋との段差ができてしまうので、床を剥がしたいという事態があるかもしれません。 長いバールで床を剥がして…

こんにちは！築古戸建て投資家のエリック@eric7blogです！ 不動産投資家が避けては通れない道、鍵交換！ モーガンさん（@tsukubanosorani）のブログ記事を参考にやってみたら、3,980円で鍵を交換するこ…

こんにちは！築古戸建て投資家のエリック@eric7blogです！ 和室の天井板が剥がれている時って、全面張り替えにしないいけないかな？って思いますよね。 少しの剥がれであれば、3Mの建築用両面テープで貼り付けることができ…

こんにちは！築古戸建て投資家のエリック@eric7blogです！ 施主支給（せしゅしきゅう）って言葉を聞いた事はありますか？ リフォームをする時に部材を自分で用意して、取り付けだけを職人さんにお願いすることを言います。 …

こんにちは！築古不動産投資家のエリック@eric7blogです！ DIYをしない大家さんでも、できればリフォームにお金はかけたくないですよね？ 障子や網戸の交換、フローリングの傷や隙間隠しには、100円均一で資材を揃える…

こんにちは！築古不動産投資家のエリック@eric7blogです！ 障子の張り替えってメンドくさいですよね？ わざわざ張り替える必要がありません。 小さい穴であれば障子シールを貼ることができます。 10cm以上の穴であれば…

こんにちは！築古戸建て投資家のエリック@eric7blogです！アイキャッチは友人のヒロタケンジ（@piroken1980）になります。 網戸の張替えって面倒くさそうな気がしませんか？ 実は所要時間30〜60分ほどで、簡…

こんにちは！築古戸建て投資家のエリック@eric7blogです！ DIYしたことのない方であればインパクトドライバーってなに？って思いますよね。 インパクトドライバーは打撃で強力にネジを締めるドライバーで、DIYするには…

こんにちは！築古戸建て投資家のエリック@eric7blogです！ クッションフロアって素人でも貼れるの？って思いますよね。 ボンドを塗ってからクッションフロアを貼って角はカッターで切るだけです。 初心者がクッションフロア…

こんにちは！築古戸建て投資家のエリック@eric7blogです！ 築古物件のキッチンや洗面台、お風呂場にサビがあると見た目がイマイチですよね？ どこにでもあるサビですが、実はサビ取りスプレーを利用すると一瞬でサビを落とす…

こんにちは！築古戸建て投資家のエリック@eric7blogです。 築古物件は床に歪みがある場所が多いですよね？ 歪みがあるとリフォームするの面倒くさそうと思いませんか。 実は歪みがあっても上からコンパネとクッションフロア…

こんにちは！築古戸建て投資家のエリック@eric7blogです！ ボロ戸建て投資の一番の恐ろしさは残置物処理と言っても過言ではありません。 長年積もったホコリ、虫の死骸、謎の液体と装備をしないでいくと一生のトラウマになっ…