こんにちは！100件近く競売物件の入札をしてきた戸建て不動産投資家のエリック@eric7blogです！ 競売の入札方法って難しいですよね？ 最初は不安ですが、一度書き方を覚えてしまえば同じことの繰り返しです。 ただし適当…

こんにちは！築古不動産投資家のエリック@eric7blogです！ 不動産投資で任意売却物件って安いかな？と思いますよね。 任意売却物件とは、競売オークションにかかる前段階で購入することを言います。 銀行などの債権者がいる…

こんにちは！戸建て不動産投資家のエリック@eric7blogです！ 競売物件って落札価格、意外と高くない？って思ったりしませんか？ 当たり前ですが落札価格が安い物件もあるし、高くなる物件もあります。 競売物件を「高い！」…

こんにちは！築古戸建て投資家のエリック@eric7blogです！ 私は競売不動産投資スクールで３年間お手伝いしていました。 競売不動産やってみたいけど、自分が向いているかわからない？と不安になりますよね。 競売に向いてい…

こんにちは！築古戸建て投資家のエリック@eric7blogです！ 競売物件を落札した後のことが気になりますよね？ 人が住んでいる場合は、どうやって追い出すのか困りますよね。 交渉で賃貸借契約を結んでもらえない場合は、退去…

「けいばい」「きょうばい」どちらも間違いありません！ ただ「けいばい」と読んでいる人の方が圧倒的に多いので、「けいばい」と読むことをオススメします！ 不動産屋が「けいばい」と読んでいるので、たまに「きょうばい」と読む人が…

こんにちは！築古戸建て投資家のエリック@eric7blogです！ 持分とは、所有者が複数人いる物件のことを言います。 持分の合計が１になれば購入しても良い物件です。 足しても1にならない場合は、所有者と交渉して1にして貸…

こんにちは！戸建て不動産投資家のエリック@eric7blogです！ 私の1戸目の購入物件は競売物件です。 430万円で物件を落札し、リフォーム代金に289万円かけています。 中の見えない競売物件を落札し、占有者を追い出し…

田舎戸建て投資家のエリック@eric7blogdです！ とんでもないやらかしをしました。 競売の申し込みで、「買受適格証明書」を準備しておらず競売に申し込めなかったのだ。 競売の入札を始めてからもうすぐ4年になろうとして…

こんにちは！築古戸建て投資家のエリック@eric7blogです！ 競売物件（けいばい）に挑戦してみたいけど、メリットとデメリットが知りたいですよね？ 競売とは住宅ローンなどお金を返せなかった人が、家を売って借金を返すシス…

時間はかかりますが、一つ一つ書いていけば良いだけなのでそんなに大変ではないですよ！ その入札書について詳しく説明しますね！ 間違えるとやばい？入札書の書き方 万が一にも、高く桁数を書いてしまうと、入札時の2割を捨てて落札…