こんにちは！築古戸建て投資家のエリック@eric7blogです！
戸建ての不動産投資家のブログを読んでみたい！TwitterやYouTubeで情報を入手したいと思いませんか？
ブログやTwitter、YouTubeでは有名大家さんの実体験がタイムリーに知ることができます。
私が大好きな戸建て不動産投資家は4名です。
- ポールさん
- ふかぽんさん
- ジム鈴木さん
- ペリカンさん
この記事を読めば、自分のなりたい戸建て大家さんが見つかりますよ！
ボロ戸建ての天才ポールさん
不動産投資家でポールさん@crazymind_poulのことを知らない方はいらっしゃらないのではないでしょうか？
言わずと知れたボロ戸建て投資界のアイドルがポールさんです！
手取り17万円の勤め人が「僕ちゃん天才」と言い始めたら年2400万円稼げた超成功法則という本を書いたら発売初日Amazon1位のベストセラー。
ツイッターでは2020年4月現在、1万3,000人のフォロワー数。
YouTubeのチャンネル登録者数1万3,100人。
セミナーを開催すると全国各地に人が集まります。
実績を残した大家さんにしかなれない健美家のコラムニストと、偉大な成績を残されている方です。
ポールさんの手法は融資価値のあるボロ戸建てを現金で購入し、ボロ戸建てを担保にして新築アパートを建てています。
ポールさんが最速でセミリタイアできたのは、物件の売却も絡めたから。
人間が住めるとは思えない、屋根や壁がない家を購入して貸してしまいます！誰もしてこなかったことをやり遂げてしまいました。
ボロ戸建てでも借りる人はいるんだ！
修理しなくても貸りる人っているんだ！とポールさんをフォローしているだけで固定概念が外れてきますよ。
私のオススメはポールさんの健美家コラムとYouTubeです。
不動産投資の勉強って、難しい用語が多く使われていますよね？
ポールさんの生み出してきた物たちは勉強とは思わずに笑い飛ばしながら、知識の吸収ができるエンターテイメントになっています。
ポールさんのYouTubeやセミナーは、不動産投資を全く知らない人でも面白いですよ！
自分で何でもするDIY大家のふかぽんさん
物件の購入から貸し出しまで全て自分で仕上げてしまうのが、ふかぽんさん。
不動産投資を始めてようと思ってから不動産屋に就職。たった2年半でリタイアされた天才です。
物件の登記から、購入物件をDIYし、客つけと管理までされちゃいます。
以前、私がふかぽんさんに質問した時の回答は、「人間が作ったのだから直せないわけがない」でした。
ふかぽんさんの購入物件は100万円以下で一番安い物件は奇跡の1万円。
1軒あたり全てをDIYで直すので、20万円ほどで仕上げます。
床や排水管や井戸水といった、超難関にも果敢に取り組まれています。
ふかぽんさんが主催されているDIY塾に私も入れていただいたのですが、利回り50%以下は波紋にされてしまうのです（笑）
ふかぽん塾では利回り50%が当たり前（ガチです）
ふかぽんさんのコンテンツで私のオススメはYouTubeとnoteですね。
YouTubeを見ると、「あれ？こんな金額で直せるものなの？」と相場を知ることができます。
あなたがDIYをしないと決めていたとしても動画を見ると思考の幅が広がりますよ。
noteでは【FFC#5】大家のための契約書講座という商材を購入しました。
元不動産業者のふかぽさんの契約書のテンプレートと限定配信YouTubeの動画付きになっています。
ふかぽんさんが実際に底辺の入居者と戦ってきたからこそ、大家が有利な契約書ノウハウがたった1万円で手に入れられるのです。
大家が入れる家賃保証会社の説明など、誰も出していないどこにもない情報を手にいれることができます。
サラリーマンが真似しやすい戸建てヲタクのジム鈴木さん
公務員から戸建て物件のみを購入してリタイアされたジム鈴木さんです。
子供3人を大学に出すためには公務員の給料では到底やっていけないと感じて不動産投資を始められました。
ジム鈴木さんは戸建てのみで40戸、戸建て投資のヲタクと言われています。
家庭も仕事も大切にしたい方にはジム鈴木さんの方法がオススメ。
ジム鈴木さんの不動産投資は平成築の地方戸建てを購入し、リフォームや客付は業者にお願いする手法になります。
お願いするところはお願いしてしまうので、週1、２回しか不動産投資に時間を割けない忙しいサラーリマンの最適解ですね。
私のオススメは、Twitterです。
Twitterでは主に不動産投資の精神論について呟かれていますよ。
不動産投資ブロガーのペリカンさん
私がベンチマークしているブロガーのペリカンさん@Pelican0825です。
不動産投資ブロガーの中ではペリカンさんよりも読者の目線で書いている方を知りません。
実体験を書いている不動産投資家が多い中で、ダントツの読みやすさです。
不動産投資と同時にブログも始めたいという方は、ブログの構成や書き方などを学べますよ。
ペリカンさんは戸建て物件とアパートを融資を絡めて購入されています。
不動産投資をする上で疑問に思うこと、融資については詳しく書かれています。
不動産投資の本には書かれていないタイムリーの情報も多いです。
ペリカンさんのブログを読んでしまえば、不動産投資の本を何冊も読まなくても戸建て投資が始められるほど！
不動産投資の知識が集大成したブログになっています。
まとめ
戸建て投資家がフォローべき有名大家さんは、いかがでしたでしょうか？
4名とも築古戸建て投資家の私が大好きな投資家さんです。
有名大家さんの手法を徹底的にパクってみてはいかがでしょうか？
不動産投資は成功している人も失敗している方もたくさんいらっしゃいます。
自分のなりたい姿の有名投資家を真似してみましょう。
