5万円ゴミ屋敷にかかった総費用は約100万円でした。




Pocket

場所:千葉県安房郡鋸南

  •  土地と建物購入代金 50,000円
  • 仲介手数料 2,750円
  • 固定資産税日割り 5,169円
  • 登記費用&司法書士手数料 107,100円

物件取得費用合計 165,019円

  • ゴミ処分費用 69,155円
  • テレビ34台などリサイクル家電 87,748円
  • 車処分 55,000円

ゴミ処分合計 211,903円

  • 木材 88,753円
  • クッションフロア 51,422円
  • 壁紙 44,880円
  • キッチンパネル 5,000円ぐらい
  • 洗面化粧台 25,940円
  • キッチン 39,212円
  • 瓦20枚修理 33,320円
  • 浴室扉 19,831円
  • お風呂マット貼り付け 6,674円
  • テレビアンテナ 33,000円
  • ペンキ 7,000円ぐらい
  • ボンド 3,000円ぐらい
  • 電気ソケット 1,071円
  • 電球 902円
  • 束 2,504円
  • 床下砂 9,800円
  • コンセント 4,184円
  • 火災報知器 3,960円
  • トイレ臭突 4,176円
  • 鍵&取っ手 9,960円
  • リメイクシート 880円
  • ペンキ用ハケ 1,100円
  • ゴミ袋 5,500円ぐらい

リフォーム費用合計 402,069円

掃除のバイト代 20万円ぐらい

収益物件になるまで978,991円でした。




Twitterでは毎日不動産投資に関する役立つ情報を発信しています。

内覧した物件の良いところ、悪いところ、DIY、不動産投資で気がついたポイントを画像付きで紹介しています。

ブログの更新もTwitterにてお知らせしています!

エリックTwitterのフォローはこちら

YouTubeのエリック不動産チャンネルでは、ハプニングありの実践ボロ戸建て不動産投資をお届けしています!

 

SUZURIにてポップで可愛いTシャツやパーカーも発売中!残置物撤去やDIYに汚れても良いお洋服としていかかですか?